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2022타경535909 | 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층628호 (연수동,연수프라자) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경535909 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2022 타경 535909 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층628호 (연수동,연수프라자) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
76,000,000 원 |
| 대지권 |
6.06㎡(1.83평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(4%)3,067,000 원 |
| 건물면적 |
22.24㎡(6.73평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
78,390,410 원 |
| 비고 |
먼우금사거리 동쪽 인근에 위치한 주상복합건물 내 도시형생활주택 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/31 |
76,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/11 |
53,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/16 |
37,240,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/12/18 |
26,068,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/01/31 |
18,248,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/12 |
12,774,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/15 |
8,942,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/05/21 |
6,259,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/06/25 |
4,381,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/07/25 |
3,067,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.20. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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먼우금로 190 |
2099.5 분의 6.06 |
6.06㎡ (1.83평) |
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건물
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먼우금로 190 |
6층628호 (연수동,연수프라자) 철근콘크리트구조 |
22.24㎡ (6.73평) |
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인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수고등학교" 북서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 업무시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 등 교통상황은
무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층건내 제6층 제628호로서
외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로 근린생활시설,업무시설, 운동시설, 교육연구시설,
도시형생활주택 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 약 50미터, 남서측 및 남동측으로 약 15미터 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구),
상대보호구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.20. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 19번 임차권등기(임대차보증금 75,000,000원, 전입일 2015.12.21., 확정일자 2015.12.9.) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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