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2023타경1526 | 인천광역시 부평구 부평대로87번길 16, 11층1101호 (부평동,조양휴캐슬) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1526 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2023 타경 1526 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로87번길 16, 11층1101호 (부평동,조양휴캐슬) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
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감정가 |
174,000,000 원 |
| 대지권 |
10.95㎡(3.31평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(6%)10,031,000 원 |
| 건물면적 |
49.82㎡(15.07평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평여자고등학교, 부평시장역 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 오피스텔, 상가, 다세대주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/01 |
174,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/16 |
121,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/17 |
85,260,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/12/19 |
59,682,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/02/01 |
41,777,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/13 |
29,244,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/16 |
20,471,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/05/22 |
14,330,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/07/26 |
10,031,000원 |
매각 |
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낙찰가 10,642,000원 (6%)
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2024/09/10 |
[납부
(2024.08.14)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 5. 13. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평대로87번길 16 |
392.9 분의 10.95 |
10.95㎡ (3.31평) |
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건물
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부평대로87번길 16 |
11층1101호 (부평동,조양휴캐슬) 철근콘크리트구조 |
49.82㎡ (15.07평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 동류형 공동주택 및 업무시설, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인천1호선 "부평시장역" 및 버스정류장이 인근에 소재
하여 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 12층건내 제11층 제1101호로서
외벽 : 미장스톤 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태= 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 승강기설비, 위생설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역｛건축법｝, 상대보호구역
｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 5. 13. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2023. 3. 13. 등기) 있음(임대차보증금 200,000,000원, 전입일 2021. 2. 19., 확정일자 2020. 12. 28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
309,990,000원 |
247,215,578원 |
80% |
2.1회 |
| 6개월 |
56건 |
332,583,929원 |
272,783,595원 |
80% |
2회 |
| 12개월 |
110건 |
358,897,273원 |
281,525,904원 |
76% |
2.1회 |
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