2022타경7128 | 충청북도 제천시 원뜰로 25, 104동 5층503호 (천남동,제천신원아침도시더퍼스트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경7128 (청주지방법원 제천지원)입니다
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청주지방법원 제천지원 2계
2022 타경 7128 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청북도 제천시 원뜰로 25, 104동 5층503호 (천남동,제천신원아침도시더퍼스트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
380,000,000 원
대지권
35.71㎡(10.80평)
채무자
홍OOO
최저가
(41%)155,648,000 원
건물면적
84.95㎡(25.70평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
116,398,729 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/09/04
380,000,000원
유찰
2차
2023/10/16
304,000,000원
유찰
3차
2023/11/27
243,200,000원
매각
2023/12/04
[불허가]
5차
2024/01/08
243,200,000원
유찰
6차
2024/02/19
194,560,000원
매각
낙찰가 244,000,000원 (64%)
2024/04/09
[미납]
9차
2024/05/13
194,560,000원
유찰
10차
2024/06/24
155,648,000원
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 10 .29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
원뜰로 25
17792.9 분의 35.7065
35.706㎡ (10.80평)
건물
원뜰로 25
5층503호 (천남동,제천신원아침도시더퍼스트) 철근콘크리트구조
84.9542㎡ (25.70평)
- 감정평가 대상건물은 충북 제천시 천남동 소재 ‘동명초등학교’ 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/보전산지/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=- 감정평가 대상건물은 충북 제천시 천남동 소재 ‘동명초등학교’ 남측 인근에 위치하는 "제천신원아침도시더퍼스트" 아파트 단지 내 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=- 대상 아파트 단지까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 근거리에 지방도 제82호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제25층 건물(사용승인일 : 2020.01.10.) 내 제5층 제503호 단위세대로
외벽 : 석재마감 및 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=- 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=- 단지 내 승강기설비, 개별 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 가스탐지설비 등 소방설비 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=- 부정형 평지로 아파트용지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=- 아파트 단지 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복 2차선 도로에 접하고, 동측 및 북측 도로와 단지 내 도로 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-03-31)(천남동), 소로1류 (폭 10m-12m)(2016-03-31)(저촉), 어린이공원(2016-03-31)(천남공원)(저촉), 중로1류 (폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동명초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동명초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 대상물건은 아파트(확장형)로 현장조사 시 임차인이 거주 중인 것으로 조사 되었으므로 경매진행 및 응찰 시 참고하시기 바라며, 임대차와 관련한 상세사항은 별도 재확인을 요함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 10 .29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 임차인 권리신고 있음(매수인이 임차보증금 180,000,000원 인수함)
청주지방법원 제천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
