 |
2023타경1413 | 경기도 부천시 지양로178번길 13, 4동 3층2호 (고강동,약수빌라) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1413 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 1계 |
|
| 2023 타경 1413 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 지양로178번길 13, 4동 3층2호 (고강동,약수빌라) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
131,000,000 원 |
| 대지권 |
34.80㎡(10.53평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(3%)3,700,000 원 |
| 건물면적 |
41.76㎡(12.63평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
137,169,588 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 25일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/05 |
131,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/17 |
91,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/21 |
64,190,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/30 |
44,933,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/05 |
31,453,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/09 |
22,017,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/14 |
15,412,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/06/18 |
10,788,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/07/23 |
7,552,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/08/27 |
5,286,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/10/08 |
3,700,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.21.개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
지양로178번길 13 |
278.4 분의 34.8 |
34.8㎡ (10.53평) |
|
건물
|
지양로178번길 13 |
3층2호 (고강동,약수빌라) 라멘구조 |
41.76㎡ (12.63평) |
|
경기도 부천시 고강동 소재 "은행단지" 내에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "은행단지" 내에 위치하며 부근은 동류형 다세대주택 및
일부 근린생활시설, 임야 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=라멘조 슬래브지붕 4층 중 3층 2호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 알미늄샷시 및 하이샷시 창호입니다.
4) 이용상태="다세대주택" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 완경사지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 세로(가) 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 항공표면(진입표면구역){공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
에 해당합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.21.개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2022. 6. 9.등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
통칭 "302호"임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
358건 |
241,324,441원 |
178,079,234원 |
74% |
4.4회 |
| 6개월 |
479건 |
239,026,166원 |
164,088,629원 |
69% |
4.7회 |
| 12개월 |
670건 |
235,927,298원 |
151,126,099원 |
65% |
5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
