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2023타경501545 | 인천광역시 부평구 원길로 15-14, 101동 5층502호 (청천동,대성파크맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경501545 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2023 타경 501545 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 원길로 15-14, 101동 5층502호 (청천동,대성파크맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
111,000,000 원 |
| 대지권 |
16.61㎡(5.02평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(49%)54,390,000 원 |
| 건물면적 |
32.75㎡(9.91평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
114,014,200 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천마장초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/05 |
111,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/19 |
77,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/21 |
54,390,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/12/21 |
38,073,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/02/05 |
26,651,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/18 |
18,656,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/18 |
111,000,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/04/18 |
13,059,000원 |
변경 |
| 9차 |
2024/05/24 |
77,700,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/06/28 |
54,390,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 26. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원길로 15-14 |
273.7 분의 16.61 |
16.61㎡ (5.02평) |
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건물
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원길로 15-14 |
5층502호 (청천동,대성파크맨션) 철근콘크리트구조 |
32.75㎡ (9.91평) |
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천산곡초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천산곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내의 5층 502호로서,
(사용승인 : 2002.01.15)
외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감..
창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 26. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
158,481,542원 |
102,329,183원 |
65% |
4회 |
| 6개월 |
52건 |
158,533,788원 |
97,438,310원 |
63% |
3.8회 |
| 12개월 |
88건 |
151,656,898원 |
96,090,595원 |
64% |
3.4회 |
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