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2023타경501279 | 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 42, 3층301호 (주안동,세복아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경501279 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2023 타경 501279 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 42, 3층301호 (주안동,세복아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
16.95㎡(5.13평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
73.90㎡(22.35평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
128,908,117 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 석암초등학교가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/11 |
230,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/04/25 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/31 |
161,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.7.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경원대로851번길 42 |
368.0 분의 16.949 |
16.949㎡ (5.13평) |
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건물
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경원대로851번길 42 |
3층301호 (주안동,세복아파트) 철근콘크리트구조 |
73.9㎡ (22.35평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위
일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반
주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통수단 이용 여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 3층 301호로서
외벽 : 몰탈위 스톤코트 및 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 새시창호 등 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 개별난방시설 및 승강기 설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=.세장형의 토지로서 인접 도로보다 다소 고지이며, 아파트부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30) 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.7.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75건 |
233,386,667원 |
153,208,023원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
118건 |
226,627,119원 |
146,352,262원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
185건 |
232,907,027원 |
159,234,107원 |
67% |
1.9회 |
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