2022타경115157 | 서울특별시 구로구 개봉로17나길 61-21, 제2층 제204호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경115157 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 10계
2022 타경 115157 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 구로구 개봉로17나길 61-21, 제2층 제204호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
260,000,000 원
대지권
20.02㎡(6.06평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)166,400,000 원
건물면적
28.64㎡(8.66평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
213,592,413 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/09/13
260,000,000원
유찰
2차
2023/10/12
208,000,000원
유찰
3차
2023/11/07
166,400,000원
유찰
4차
2023/12/12
133,120,000원
유찰
5차
2024/01/16
106,496,000원
유찰
6차
2024/02/20
85,197,000원
유찰
7차
2024/03/26
68,158,000원
변경
8차
2024/04/30
260,000,000원
유찰
9차
2024/06/04
208,000,000원
유찰
10차
2024/07/09
166,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.01.25. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
개봉로17나길 61-21
307.8 분의 20.02
20.02㎡ (6.06평)
건물
개봉로17나길 61-21
제2층 제204호 철근콘크리트구조
28.64㎡ (8.66평)
대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철1호선 "개봉역" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철1호선 "개봉역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철1호선 "개봉역 및 오류역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 경슬라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 내 제2층 204호로서 ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2019.04.09.임)
외부 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내부 : - 창호 : 샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=대상물건은 다세대주택(후첨 : "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건의 토지는 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상건물의 동측으로 개봉로17나길 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 기호1,2 토지 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2) 대상 물건은 대상 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도" 기준하여 외부 관찰 등에 의해 작성하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.01.25. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
