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2022타경517574 | 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 2층201호 (숭의동,우리아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경517574 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 21계 |
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| 2022 타경 517574 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 2층201호 (숭의동,우리아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
해OOO |
감정가 |
182,000,000 원 |
| 대지권 |
31.20㎡(9.44평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)89,180,000 원 |
| 건물면적 |
60.79㎡(18.39평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
238,352,093 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/12 |
182,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/01/10 |
182,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/07/05 |
182,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/07 |
127,400,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/10 |
89,180,000원 |
매각 |
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낙찰가 126,100,000원 (69%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012. 5. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수봉로33번길 37-20 |
241.0 분의 31.2 |
31.199㎡ (9.44평) |
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건물
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수봉로33번길 37-20 |
2층201호 (숭의동,우리아트빌) 철근콘크리트구조 |
60.79㎡ (18.39평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선 "제물포역" 및 버스정류장이 소재하
는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호, 2층 202호로서,
외벽 : 드라이비트 및 인조석붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=기호 1,2 공히 다세대주택 구조임.
5) 설비내역=기호 1,2 공히 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012. 5. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
86건 |
156,183,093원 |
94,919,531원 |
60% |
3회 |
| 6개월 |
150건 |
150,827,640원 |
93,481,713원 |
62% |
2.8회 |
| 12개월 |
233건 |
146,832,141원 |
91,866,052원 |
63% |
2.6회 |
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