2023타경500511 | 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-29, 14층1419호 (청라동,인천청라골드클래스2차오피스텔) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경500511 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 15계
2023 타경 500511 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-29, 14층1419호 (청라동,인천청라골드클래스2차오피스텔)
물건종별 오피스텔 채권자 감정가 171,000,000 원
대지권 5.13㎡(1.55평) 채무자 최저가 (2%)3,382,000 원  
건물면적 30.00㎡(9.07평) 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 0 원 
비고 - 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천해원초등학교와 청라3동 행정복지센터가 있음. - 본건 부동산 외벽에는 `B TOWER`라고 표시됨.
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(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/09/13 171,000,000원 유찰
2차 2023/10/30 119,700,000원 유찰
3차 2023/11/29 83,790,000원 유찰
4차 2024/01/11 58,653,000원 유찰
5차 2024/02/19 41,057,000원 유찰
6차 2024/03/26 28,740,000원 매각
낙찰가 42,800,000원 (25%)
2024/05/10 [미납]
9차 2024/06/04 28,740,000원 유찰
10차 2024/07/08 20,118,000원 유찰
11차 2024/08/08 14,083,000원 유찰
12차 2024/09/11 9,858,000원 유찰
13차 2024/10/30 6,901,000원 유찰
14차 2024/11/29 4,831,000원 유찰
15차 2025/01/10 3,382,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.1.10. 경매개 시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 청라한내로72번길 7-29 3001.1 분의 5.134 5.134㎡ (1.55평)
건물
 청라한내로72번길 7-29 14층1419호 (청라동,인천청라골드클래스2차오피스텔) 철근콘크리트구조 29.9966㎡ (9.07평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.1.10. 경매개 시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음(2023카임1946 임대차보증금 1억 5,000만원, 전입일 2021. 6. 1. 확정일자 2021. 5. 24.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1.재매각임(매수신청보증금 최저매각가격의 20%) 2.본건 부동산 외벽에 'B TOWER'라고 표시됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 237,666,667원 167,952,380원 74% 1.9회
6개월 39건 262,769,231원 187,652,387원 74% 1.9회
12개월 69건 240,472,464원 168,571,390원 72% 2.3회