2021타경7644 | 충청북도 청주시 상당구 미원면 단재로 2642-16 (주1) 공장경매
이 물건의 사건번호는 2021타경7644 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 4계
2021 타경 7644 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청북도 청주시 상당구 미원면 단재로 2642-16 (주1)
물건종별
공장
채권자
주OOO
감정가
9,629,694,500 원
대지권
23,066.00㎡(6,977.47평)
채무자
주OOO
최저가
(33%)3,155,458,000 원
건물면적
6,870.27㎡(2,078.26평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
4,495,910,033 원
비고
제시외(소유자 소유 및 점유)
11번 목록 부속건물 2층에 부합하여
(1). 조립식 판넬지붕 다용도실
8번 목록 지상에
(2). 조립식 판넬지붕 작업장
-. 기계기구 목록 전체 소재하는 것으로 보여지나 구성부품등이 설정당시 그대로 모두 존재하고 있는지 여부등은 전문가의 감정을 요함.
-. 현황 1번 ~ 7번 목록 도로, 8번, 9번 목록 공장용지, 10번 목록 공장용지 및 법면으로 이용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/09/13
9,616,994,500원
변경
2차
2024/04/17
9,629,694,500원
유찰
3차
2024/05/22
7,703,756,000원
유찰
4차
2024/06/26
6,163,005,000원
유찰
5차
2024/07/31
4,930,404,000원
유찰
6차
2024/09/04
3,944,323,000원
매각
낙찰가 4,300,000,000원 (45%)
2024/10/18
[미납]
9차
2024/12/18
3,944,323,000원
유찰
10차
2025/01/22
3,155,458,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.08.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
쌍이리 221-4
답
54㎡ (16.34평)
쌍이리 221-5
답
87㎡ (26.32평)
쌍이리 221-6
답
72㎡ (21.78평)
쌍이리 221-7
답
361㎡ (109.20평)
쌍이리 227-4
답
225㎡ (68.06평)
쌍이리 227-5
답
133㎡ (40.23평)
쌍이리 227-6
답
387㎡ (117.07평)
쌍이리 256
공장용지
20283㎡ (6,135.61평)
쌍이리 256-22
공장용지
1015㎡ (307.04평)
쌍이리 256-23
공장용지
449㎡ (135.82평)
건물
단재로 2642-16
1층 공장
5543.99㎡ (1,677.06평)
단재로 2642-16
2층 공장
145.78㎡ (44.10평)
단재로 2642-16
1층 공장
745.72㎡ (225.58평)
단재로 2642-16
2층 공장
424.03㎡ (128.27평)
제시외건물
쌍이리 256
관정
1식㎡ (0.30평)
포함
단재로 2642-16
변압기
8.75㎡ (2.65평)
포함
단재로 2642-16
기계기구
1식㎡ (0.30평)
포함
대상물건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 내산리 소재 "충북에너지고등학교" 북동측 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/판넬지붕/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 내산리 소재 "충북에너지고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용 여건은 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 8 : 평지인 부정형의 토지로서 공업용로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 8 : 대상물건 북서측으로 노폭 약 7M내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 8 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역 (연락처 : 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=후첨 사진용지 및 지적 및 건물개황도 참고.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
1) 건물의 구조=일련번호 11-1 : 일반철골구조 판넬지붕 지상2층건물로서, 내외벽 : 판넬등 마감 등, 창호 : 샷시창호 등,
일련번호 11-2 : 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 판넬지붕 지상2층건물로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 및 판넬붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅, 벽지, 타일 및 판넬붙임 마감 등,
일련번호 11-3, 11-4 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 등 마감이며 일부 벽체 없음.
2) 이용상태=일련번호 11-1 : 공장 등으로 이용중임. 일련번호 11-2 : 사무실, 숙소 및 창고 등으로 이용중임. 일련번호 11-3, 11-4 : 원자재창고 등으로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호 11-1, 11-2 :위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 일련번호 11-2 : 2층 숙소부분에 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=일련번호 11-3, 11-4 : 등기사항전부증명서상 부속건물 1동(일련번호 11-2) 1층 부분에 면적 합산되어 등재되어 있으나 일반건축물대장 및 현황 부속건물 2동 및 부속건물 3동으로 별동임.
일련번호 11-3, 11-4 : 등기사항전부증명서상 철근콘크리트구조 판넬지붕으로 등재되어 있으나 현황 및 일반건축물대장상 일반철골구조 판넬지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.08.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
재매각임. 일괄매각. 제시외 건물 및 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 각 매각 포함.
목록 1~7 - 공부상 '답'이나 현황 '답' 및 '일부 도로'로 이용 중이며, 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지
법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후
입찰요망). 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
목록 11 - 일반건축물대장 및 현황상 부속건물 1동(1층, 2층), 부속건물 2동 및 3동으로 별동이나, 등기사항전부증명서상 부속
건물 1동 1층 부분에 2동,3동 면적 합산되어 등재되어 있음. 부속건물 공부상 '철근콘크리트구조'로 등재되어 있으나 현황 '일
반철골구조'임.
제시외 물건 중 관정은 상당구청 건설과 확인 결과 약 20년 전 등재된 관정대장에 의하면 깊이 100m, 지름 200mm, 양수능력
120㎥로 확인되었으나 제시외 물건과 관정대장상의 관정의 일치여부는 확인 불능임.
청주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
