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2023타경494 | 경기도 안산시 단원구 사세충열로2길 6-1, 3층301호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경494 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2023 타경 494 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 사세충열로2길 6-1, 3층301호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
202,000,000 원 |
| 대지권 |
34.47㎡(10.43평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)98,980,000 원 |
| 건물면적 |
70.21㎡(21.24평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
118,106,211 원 |
| 비고 |
- 이 사건 부동산의 외벽에 `동산아트빌`로 표시되어 있음.
- 본건 부동산은 3층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/14 |
202,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/26 |
141,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/30 |
98,980,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사세충열로2길 6-1 |
276.0 분의 34.47 |
34.47㎡ (10.43평) |
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건물
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사세충열로2길 6-1 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
70.21㎡ (21.24평) |
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경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동중학교" 북측 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동중학교" 북측
인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활
시설, 힉교 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통
임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=2008. 03. 03일에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
5층건내 3층 301호로서
외벽: 돌붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 등 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스
개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8m 미만)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역,
대기관리권역, 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역, 생활소
음진동규제지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅇ임대관계 미상임.
ㅇ본건 건물 외벽에 통칭"동산아트빌"로 표시되어 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
144,333,333원 |
81,111,117원 |
60% |
3.3회 |
| 6개월 |
17건 |
145,391,176원 |
89,501,709원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
30건 |
139,421,667원 |
88,206,145원 |
64% |
2.4회 |
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