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2022타경117160 | 서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 제5층 제502호 (오류동, 건영포레스트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경117160 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 1계 |
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| 2022 타경 117160 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 제5층 제502호 (오류동, 건영포레스트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
254,000,000 원 |
| 대지권 |
23.80㎡(7.20평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(13%)34,091,000 원 |
| 건물면적 |
32.64㎡(9.87평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
238,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 64일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/19 |
254,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/24 |
203,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/28 |
162,560,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/09 |
130,048,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/02/13 |
104,038,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/19 |
83,230,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/23 |
66,584,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/05/28 |
53,267,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/07/02 |
42,614,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/09/10 |
34,091,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.3.10. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오리로13가길 26 |
823 분의 23.80 |
23.80㎡ (7.20평) |
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건물
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오리로13가길 26 |
제5층 제502호 (오류동, 건영포레스트빌) 철근콘크리트구조 |
32.64㎡ (9.87평) |
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서울특별시 구로구 오류동 소재 ‘오정초등학교’ 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ‘오정초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
- 외벽 : 석재 붙임 마감 등,
- 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 5필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.3.10. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75건 |
267,514,667원 |
217,485,917원 |
81% |
5.8회 |
| 6개월 |
103건 |
264,811,476원 |
205,210,719원 |
77% |
5.7회 |
| 12개월 |
150건 |
258,224,120원 |
197,112,826원 |
76% |
5.3회 |
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