1) 건물의 구조=※본건 건물(기호1):건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 2022.08.24자로 대위등기에 의한 위치/주차장/판넬지붕/슬래브지붕
1) 건물의 구조=※본건 건물(기호1):건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 2022.08.24자로 대위등기에 의한 소유권보존 등기되었으며, 일반철골구조 패널지붕(대부분 슬래브지붕) 3층건 공장으로서
외벽:라임메탈 판넬 붙임 등 마감 내벽:판넬 마감, 내부 마감 공사중에 있음. 바닥:콘크리트바닥(1층),일부 타일 붙임(2층), 타일붙임 등 마감(3층) 창호:샷시창
2) 이용상태=1층:냉장,냉동창고 등으로 계획되어 있으나 기준시점 현재 구획과 냉장,냉동기계설비 설치 않된 상태이며,1층 입구 공간 내부 공사 마감과 승강기.화물리프트 등 설치되어 있음. 2층:식품공장(육가공, 소세지 등) 으로 계획되어 있으나, 보일러 등 설치되어 있지 않으며, 내부 공사를 하지 않은 상태이며,2층 입구 공간 내부공사 마감과 승강기,화물리프트 등 설치되어 있음. 3층:사무실 내부 공사 및 3층 입구 공간 내부 공사 마감 하였으며, 시스템 냉.난방설비 등이 되어 있으며,승강기 등 설치되어 있음. 옥탑1층:계단실,승강기 등 설치되어 있음. 옥탑2층:계단실,물탱크,펌프 등 설치되어 있음.
3) 설비내역=1층:전기설비,승강기설비,위생설비,화물리프트(적재중량 3,000kg) 등 설치되어 있으나,냉장, 냉동창고 기계설비는 설치 되지 않음. 2층:전기설비,승강기설비,화물리프트,위생설비 등 설치되어 있음 3층:시스템 냉.난방설비,위생설비,급배수설비,전기설비,승강기설비 등 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물=㉠일반철골구조 슬래브지붕(1층 소재):주차장,하역장 ㉡일반철골구조 판넬지붕(옥탑1층 소재):창고 ㉢판넬조 판넬지붕(1층 후면 소재):보일러실 ※㉠은 피로티 형식으로서 큰영향 없을 것으로 사료되며, ㉡,㉢은 큰 영향 없을 것으로 사료됨
5) 공부와의 차이=본건 건물 3층 면적이 등기사항전부증명서에는 958.18㎡이나 현황 면적은 약 982.06㎡로서 현황 면적으로 평가하였으며, 지붕 구조는 등기사항전부증명서에는 "패널지붕"이나 현황은 대부분 "슬래브지붕"임.
-일괄매각(제시외 건물 포함)
-기계기구 중 일련번호 2,3,5,7,8은 소재불명, 일련번호 9는 해체 보관 중
-목록3 건물은 건축법상 사용승인을 받지 아니한 건물이며, 3층 면적이 등기부상 면적(958.18㎡)과 현황상 면적(982.06㎡)이 상이하여 현황상 면적으로 평가함
-목록3 건물 지붕 구조는 등기부상 패널지붕이나 현황은 대부분 슬래브지붕임
-주식회사 고암이 목록3에 대하여 2024. 1. 18. 유치권신고(공사대금 금 4,059,469,777원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
청주지방법원 충주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
