 |
2022타경105338 | 경기도 군포시 군포로529번길 11, 9층901호 (당동,와이즈캐슬) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경105338 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안양지원 4계 |
|
| 2022 타경 105338 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 군포시 군포로529번길 11, 9층901호 (당동,와이즈캐슬) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
384,000,000 원 |
| 대지권 |
12.97㎡(3.92평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(21%)80,530,000 원 |
| 건물면적 |
82.00㎡(24.81평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,981,301 원 |
| 비고 |
1.현관문에는 `현황조사 방문안내(한국자산관리공사)` 라는 안내문이 부착되어 있었음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/26 |
384,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/31 |
307,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/28 |
245,760,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/30 |
196,608,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/05 |
157,286,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/09 |
125,829,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/14 |
100,663,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/06/18 |
80,530,000원 |
유찰 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 15. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
군포로529번길 11 |
323.8 분의 12.97 |
12.97㎡ (3.92평) |
|
건물
|
군포로529번길 11 |
9층901호 (당동,와이즈캐슬) 철근콘크리트구조 |
82㎡ (24.81평) |
|
경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 서측 인근에 위치하는 공동주택으로서 주위는
주택 및 주상용, 업무용, 상업용 부동산이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은
보통시됨.
2) 교통상황=대상빌딩까지 차량진입 용이하며 인근으로 노선버스정류장 및 군포역(수도권1호선)이
소재하는등 제반 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층건내 9층 901호로
(사용승인일 : 2019.05.14)
외벽 : 몰탈위 페인트마감등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등
창호 : 하이새시 창호등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=기본적인 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,
승강기설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동측 하향 완경사지의 자체기반은 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주상용 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약10미터 및 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한
구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상
2) 본건 내부구조도는 현장답사시 거주인 부재로 집합건축물대장상의 도면 및 외부관찰에
근거하여 작성하였는바 참고바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 15. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(2021.12.08. 등기, 임차권자 윤이정) 있음. 이 사건 배당에서 보증금(288,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
260,500,000원 |
225,533,333원 |
86% |
1.7회 |
| 6개월 |
12건 |
276,583,333원 |
215,996,333원 |
78% |
2.1회 |
| 12개월 |
17건 |
263,117,647원 |
208,544,942원 |
79% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
