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2023타경102740 | 경상남도 양산시 평산로 102-13, 301동 7층702호 (평산동,선우아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102740 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 5계 |
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| 2023 타경 102740 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 평산로 102-13, 301동 7층702호 (평산동,선우아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
67,000,000 원 |
| 대지권 |
27.01㎡(8.17평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)46,900,000 원 |
| 건물면적 |
69.33㎡(20.97평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
57,787,274 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/09/27 |
67,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/02 |
46,900,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025/02/05 |
46,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.11.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평산로 102-13 |
2453000.0 분의 27009.0 |
27.009㎡ (8.17평) |
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건물
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평산로 102-13 |
7층702호 (평산동,선우아파트) 철근콘크리트구조 |
69.33㎡ (20.97평) |
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경상남도 양산시 평산동 천성초등학교 북서측 인근에 소재하며 주변은 산지하부의 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량 출입 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 평산동 천성초등학교 북서측 인근에 소재하며 주변은 산지하부의
공동주택단지, 근린생활시설, 농지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=단지내 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층부 15층건내 7층으로 주요 마감은
외벽 : 페인팅
내벽 : 벽지
창호 : 샷시 등.
4) 이용상태=아파트.
5) 설비내역=급배수 및 위생, 승강기, 도시가스, 난방설비등
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 동하향 경사지대의 부정형지로 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=남동측 왕복2차로에서 진출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계 미상임.
2.아파트단지에 접하는 현황진입로 평산동 606-2 전(사유지)의 일부가 공부인 건축물현황도
(배치도)에 의하면 도로로 표시되어 있으며 이도로로 차량 진입가능한 바 경매진행 및 응찰
시 재확인 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.11.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
본 건 건물의 건축물현황도(배치도)에 의하면, 아파트 단지에 접하는 현황 진입로인 평산동 606-2 전(사유지)의 일부가 도로로 표시되어 있으며, 이 도로로 차량 진입이 가능한바 응찰시 확인 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
174,788,571원 |
134,565,538원 |
79% |
1.1회 |
| 6개월 |
69건 |
193,240,580원 |
145,256,725원 |
78% |
1.2회 |
| 12개월 |
128건 |
179,077,344원 |
135,070,620원 |
77% |
1.2회 |
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