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2023타경516554 | 인천광역시 부평구 안남로222번길 27, 106동 11층1103호 (산곡동,경남아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경516554 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 25계 |
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| 2023 타경 516554 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 안남로222번길 27, 106동 11층1103호 (산곡동,경남아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
홍OOO |
감정가 |
491,000,000 원 |
| 대지권 |
54.59㎡(16.51평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)343,700,000 원 |
| 건물면적 |
124.54㎡(37.67평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
21,591,232 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천산곡고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/04 |
491,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/10 |
343,700,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/07/19 |
343,700,000원 |
취하 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.06.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안남로222번길 27 |
33696.0 분의 54.59 |
54.59㎡ (16.51평) |
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건물
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안남로222번길 27 |
11층1103호 (산곡동,경남아파트) 철근콘크리트구조 |
124.54㎡ (37.67평) |
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인천광역시 부평구 산곡동 소재 "미산초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "미산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지붕 15층 건물 중 11층 1103호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:1990.12.22)
4) 이용상태=본건은 아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지내 도로개설 되어 있으며, 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.06.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
417,896,552원 |
304,407,437원 |
73% |
1.7회 |
| 6개월 |
40건 |
369,650,000원 |
266,522,751원 |
71% |
1.9회 |
| 12개월 |
61건 |
397,150,940원 |
280,847,901원 |
72% |
1.8회 |
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