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2023타경519249 | 인천광역시 계양구 임학서로42번길 13, 101동 지하층02호 (임학동,대창빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경519249 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 25계 |
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| 2023 타경 519249 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 임학서로42번길 13, 101동 지하층02호 (임학동,대창빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
90,000,000 원 |
| 대지권 |
34.37㎡(10.40평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(8%)7,412,000 원 |
| 건물면적 |
59.46㎡(17.99평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
82,539,616 원 |
| 비고 |
- 본건은 계산고등학교 부근에 위치한 다세대 주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/04 |
90,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/10 |
63,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/12 |
44,100,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/25 |
30,870,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/08 |
21,609,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/13 |
15,126,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/18 |
10,588,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/19 |
7,412,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.31. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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임학서로42번길 13 |
653.1 분의 34.37 |
34.37㎡ (10.40평) |
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건물
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임학서로42번길 13 |
지하층02호 (임학동,대창빌라) 철근콘크리트구조 |
59.46㎡ (17.99평) |
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─ 위치/
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1) 위치 및 주위환경= ─
2) 교통상황= ─
3) 건물의 구조= ─
4) 이용상태= ─
5) 설비내역= ─
6) 토지의 형상 및 이용상태= ─
7) 인접 도로상태등= ─
8) 토지이용계획 및 제한상태= ─
9) 공부와의 차이= ─
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= "집합건물 감정평가 요항표" 내역은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.31. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 주택임차권등기(2020.3.26.등기)있음
(임차보증금:72,000,000원, 전입일자:2017.4.19., 확정일자:2017.4.13.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
152,666,667원 |
105,379,670원 |
71% |
4회 |
| 6개월 |
40건 |
144,400,000원 |
93,425,080원 |
66% |
3.8회 |
| 12개월 |
71건 |
149,845,070원 |
95,327,860원 |
66% |
3.2회 |
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