2023타경31858 | 경기도 부천시 신흥로395번길 6, 101동 5층502호 (내동,플로채) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경31858 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 8계
2023 타경 31858 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 부천시 신흥로395번길 6, 101동 5층502호 (내동,플로채)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
272,700,000 원
대지권
35.72㎡(10.81평)
채무자
박OOO
최저가
(49%)133,623,000 원
건물면적
65.49㎡(19.81평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
274,373,961 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/05
272,700,000원
유찰
2차
2023/11/09
190,890,000원
유찰
3차
2023/12/14
133,623,000원
유찰
4차
2024/01/18
93,536,000원
유찰
5차
2024/02/22
65,475,000원
유찰
6차
2024/03/28
45,833,000원
변경
7차
2024/05/02
272,700,000원
유찰
8차
2024/06/13
190,890,000원
유찰
9차
2024/07/18
133,623,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.08. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신흥로395번길 6
762.7 분의 35.72
35.72㎡ (10.81평)
건물
신흥로395번길 6
5층502호 (내동,플로채) 철근콘크리트구조
56.485㎡ (17.09평)
제시외건물
신흥로395번길 6
베란다
9㎡ (2.72평)
포함
경기도 부천시 내동 소재 "내동중학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 내동 소재 "내동중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 도시형생활주택 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측 세로변에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-111호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-131호선)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 항공표면(원추표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대상황은 미상이며, 본건 베란다 부분에 제시외건물(㉠)이 소재하여 평가 목적 등을 고려하여 대략적인 목측에 의하여 별도로 평가하였으니 업무에 참고 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.08. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
(베란다 판넬조 판넬지붕 9㎡)제시외 건물 포함.
을구 순위번호 3번 주택임차권등기가 있으나, 2024. 3. 20. 채권자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라고 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서를 제출함(인감증명서 첨부)
인천지방법원 부천지원 8계 
입찰기일(기간) : 
