2022타경109892 | 경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 23, 4층 402호 (화천동,로얄스톤아파트2차) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경109892 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 5계
2022 타경 109892 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 23, 4층 402호 (화천동,로얄스톤아파트2차)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
165,000,000 원
대지권
30.81㎡(9.32평)
채무자
안OOO
최저가
(80%)132,000,000 원
건물면적
84.66㎡(25.61평)
소유자
안OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
158,852,217 원
비고
공동주택 및 업무시설.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/05
165,000,000원
유찰
2차
2023/11/09
132,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.12.12. 전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중원로85번길 23
376.9 분의 30.811
30.811㎡ (9.32평)
건물
중원로85번길 23
4층 402호 (화천동,로얄스톤아파트2차) 철근콘크리트구조
84.66㎡ (25.61평)
기호(1,2)는 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "북원로타리" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=기호(1,2)는 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "북원로타리" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다.
2) 교통상황=기호(1,2)까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=① 기호(1) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물 내 4층 402호로서, 외 벽 : 미장스톤, 하단부 일부 석재타일 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.
② 기호(2) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물 내 2층 203호로서, 외 벽 : 미장스톤, 하단부 일부 석재타일 마감입니다. 바닥 : 폐문상태로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시이중창호입니다.
4) 이용상태=① 기호(1) : 아파트입니다. ② 기호(2) : 오피스텔입니다.
5) 설비내역=기호(1,2) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 승강기설비, 화재발신기 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1,2)의 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=기호(1,2)가 속한 로얄스톤아파트2차 북측으로 소로1류와, 남서측으로 대로3류와 각각 접하여 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상 변경허가 대상구역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 기호(1,2)는 현장조사시 폐문부재 또는 공실상태로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본 상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인요하오니 경매참여시 참고바랍니다.
창원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
