 |
2022타경110216 | 서울특별시 강북구 삼양로123길 32-20, 1동 2층201호 (수유동,대연쉐르빌) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경110216 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울북부지방법원 3계 |
|
| 2022 타경 110216 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로123길 32-20, 1동 2층201호 (수유동,대연쉐르빌) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
222,000,000 원 |
| 대지권 |
18.94㎡(5.73평) |
채무자 |
육OOO |
최저가 |
(21%)46,557,000 원 |
| 건물면적 |
29.89㎡(9.04평) |
소유자 |
육OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 22일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/10 |
222,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/14 |
177,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/19 |
142,080,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/23 |
113,664,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/02/27 |
90,931,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/02 |
72,745,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/07 |
58,196,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/06/11 |
46,557,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 04. 03. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
삼양로123길 32-20 |
262.0 분의 18.94 |
18.94㎡ (5.73평) |
|
건물
|
삼양로123길 32-20 |
2층201호 (수유동,대연쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
29.89㎡ (9.04평) |
|
서울특별시 강북구 수유동 소재 수유2동 주민센터 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 수유2동 주민센터 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이신설선 "4.19민주
묘지역", "가오리역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로서
외벽: 외장타일, 치장석재 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)임.
(후면 건물개황도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가각정리된 정방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로
이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 세로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 04. 03. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2020. 3. 30. 접수 제76163호 주택임차권등기 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대항력 있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
217,250,000원 |
157,973,464원 |
74% |
3회 |
| 6개월 |
44건 |
222,636,364원 |
163,853,859원 |
73% |
3.2회 |
| 12개월 |
65건 |
224,476,923원 |
167,014,943원 |
75% |
3.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
