2022타경38005 | 경기도 여주시 대신면 천서리 377-24 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2022타경38005 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 4계
2022 타경 38005 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 여주시 대신면 천서리 377-24
물건종별 토지/임야 채권자 노OOO 감정가 4,353,455,000 원
대지권 175,895.00㎡(53,208.24평) 채무자 주OOO 최저가 (34%)1,493,235,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 500,000,000 원 
비고 제시 목록 부동산은 등기사항증명서의 표시와 같이 각 임야로 이용되고 있음. 목록1.3. 부동산은 파사산 정상 동측에 위치한 넓은 크기의 토지로 눈에 보이지 않는 분묘나 시설물이 있는지는 별도의 확인을 요하며, 목록3. 서남측에는 성곽 일부가 조성되어 있음.
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(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/10/11 4,353,455,000원 유찰
2차 2023/11/15 3,047,419,000원 유찰
3차 2023/12/20 2,133,193,000원 유찰
4차 2024/01/31 1,493,235,000원 변경
5차 2024/04/29 1,493,235,000원 변경
6차 2024/07/17 1,493,235,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.3.19.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 천서리 377-24 임야 150077㎡ (45,398.29평)
천서리 377-25 임야 621㎡ (187.85평)
천서리 산8 임야 25197㎡ (7,622.09평)
경기도 여주시 대신면 천서리 소재 "천서사거리(이포대교 동단)" 북동측 직선거리 약 1㎞지점에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/노선버스 정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.3.19.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   일괄매각. 목록1. 일부 지상에 분묘 소재하며 분묘기지권 성립여부 불분명. 목록3. 서남측 성곽 일부가 조성되어 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 712,232,975원 278,453,333원 50% 2.5회
6개월 9건 480,213,883원 187,017,333원 42% 3회
12개월 33건 456,724,755원 207,723,551원 44% 2.9회