 |
2023타경34697 | 전라북도 전주시 완산구 홍산남로 59-19, 5층501호 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경34697 (전주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 전주지방법원 6계 |
|
| 2023 타경 34697 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 홍산남로 59-19, 5층501호 |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
군OOO |
감정가 |
366,000,000 원 |
| 대지권 |
72.01㎡(21.78평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)256,200,000 원 |
| 건물면적 |
162.50㎡(49.16평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
793,000,000 원 |
| 비고 |
목록1은(501호) 상가건물의 점포로서 유펍(U-PUB)상호의 점포로 사용중에 있다하고, 목록2는(201호) 상가건물의 점포로서 인테리어 공사중으로 보이니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 15일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/10 |
366,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/20 |
256,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/05/27 |
256,200,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/07/15 |
256,200,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/10/14 |
256,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 08. 17. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
홍산남로 59-19 |
442.5 분의 72.01 |
72.01㎡ (21.78평) |
|
건물
|
홍산남로 59-19 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
162.50㎡ (49.16평) |
|
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하여 형성된 지역임.
2) 교통상황=대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으
로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 1)5층 501호, 2)2층 201호로서,
외벽 : 돌붙임 등,
내벽 : 콘크리트 마감, 타일 붙임, 일부 인테리어 마감 등,
바닥 : 콘크리트 마감, 타일 깔기 등,
창호 : 강화유리 및 샤시창호 등임.
4) 이용상태=기호 1)일반음식점, 기호 2)공실 상태임.
5) 설비내역=공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남측 및 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로 및 보행자도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=기호 1)의뢰목록 및 공부상 용도는 의원으로 등재되어 있으나, 현황 일반음식점임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : --.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 08. 17. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
566,071,626원 |
302,480,000원 |
51% |
2.3회 |
| 6개월 |
15건 |
669,499,177원 |
354,144,460원 |
50% |
2.4회 |
| 12개월 |
34건 |
597,436,814원 |
307,510,526원 |
49% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
