[용인시 수지구 아파트] 경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 13, 경매문의 <2023타경59928> 경기도 아파트 경매

2023타경59928 | 경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 13, 209동 14층1404호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트2차) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경59928 (수원지방법원)입니다

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수원지방법원 15계

2023 타경 59928 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 13, 209동 14층1404호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트2차)

물건종별	아파트	채권자	유OOO	감정가	920,000,000 원
대지권	85.72㎡(25.93평)	채무자	김OOO	최저가	(70%)644,000,000 원
건물면적	153.25㎡(46.36평)	소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	424,316,296 원
비고	해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

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(입찰 15일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2023/10/11	920,000,000원	유찰
2차	2023/11/10	644,000,000원	변경
3차	2025/01/24	644,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018.05.24. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	성복1로164번길 13	56403.4 분의 85.717	85.717㎡ (25.93평)
건물	성복1로164번길 13	14층1404호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트2차) 철근콘크리트구조	153.249㎡ (46.36평)
경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 아파트지대임. 2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 이용편익 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 209동 14층 1404호로서, 외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태=아파트(침실4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 드레스실 등)로 이용중임. 5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계는 미상임. 2)최근 부동산 가격이 급변동하는 시기에 있으므로 경매입찰시 가격동향 등 제반사항 유의하시기 바랍니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2018.05.24. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	27건	842,444,444원	751,458,680원	90%	1회
6개월	42건	788,857,143원	704,293,366원	90%	1회
12개월	83건	798,843,373원	710,648,745원	90%	1회