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2023타경3119 | 인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 3층303호 (십정동,도담로즈빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3119 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2023 타경 3119 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 3층303호 (십정동,도담로즈빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
31.69㎡(9.59평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)83,300,000 원 |
| 건물면적 |
57.54㎡(17.41평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
99,676,849 원 |
| 비고 |
- 본건은 동남역 부근에 위치한 공동 주택으로 주변은 다세대주택, 상가 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/16 |
170,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/17 |
119,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/07/26 |
119,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/30 |
83,300,000원 |
매각 |
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낙찰가 122,700,000원 (72%)
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2024/11/12 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.4.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백범로442번길 9-10 |
329.6 분의 31.69 |
31.69㎡ (9.59평) |
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건물
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백범로442번길 9-10 |
3층303호 (십정동,도담로즈빌) 철근콘크리트구조 |
57.54㎡ (17.41평) |
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인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 3층 303호로서,
외벽: 드라이비트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2012.6.5)
4) 이용상태=본건은 다세대주택 임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.4.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 전세사기피해자로 결정된 임차인 김남중이 2024. 7. 23. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
155,187,037원 |
110,045,134원 |
69% |
3.8회 |
| 6개월 |
71건 |
158,402,211원 |
105,137,263원 |
66% |
3.8회 |
| 12개월 |
116건 |
155,783,681원 |
102,560,023원 |
66% |
3.5회 |
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