2023타경239 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층153호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경239 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 4계
2023 타경 239 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층153호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)
물건종별
상가
채권자
에OOO
감정가
858,000,000 원
대지권
15.41㎡(4.66평)
채무자
김OOO
최저가
(34%)294,294,000 원
건물면적
49.59㎡(15.00평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,848,462,146 원
비고
* 본건 목적물들은 각 `에이스퍼스트고덕`이라는 1동으로 된 지식산업센터 건물에 소재하는 상가(사무실)이며, 현지 출장 시 각 내부에 집기 등이 전혀 없이 모두 공실이었고, 출입문에 `임대문의`라는 안내문이 각 부착되어 있었음.
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/16
858,000,000원
유찰
2차
2023/11/20
600,600,000원
유찰
3차
2024/01/15
420,420,000원
유찰
4차
2024/03/04
294,294,000원
변경
5차
2024/04/08
294,294,000원
매각
낙찰가 400,000,000원 (47%)
2024/05/17
[미납]
8차
2024/07/08
294,294,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.7.6. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고덕중앙로 290
10577.2 분의 15.41
15.409㎡ (4.66평)
건물
고덕중앙로 290
1층153호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조
49.59㎡ (15.00평)
경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용, 다가구주택, 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 153호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2020.10.29) 외 벽 : 강화유리 및 치장벽돌쌓기 등 마감임. 창 호 : 페어글라스창호임.
4) 이용상태=기호(1)-(3) 공히 근린생활시설이며, 공실상태임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공장(지식산업센터), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남서측으로 중로변, 남동측으로 소로변(보행자도로)의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>임.
수원지방법원 평택지원 4계 
입찰기일(기간) : 
