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2022타경3306 | 부산광역시 남구 신선로 490, 103동 4층408호 (대연동,삼성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3306 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2022 타경 3306 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 신선로 490, 103동 4층408호 (대연동,삼성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
370,000,000 원 |
| 대지권 |
30.34㎡(9.18평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(64%)236,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
144,869,756 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/16 |
370,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/20 |
296,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/26 |
236,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 261,000,000원 (71%)
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2024/01/31 |
[납부
(2024.01.29)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.03.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신선로 490 |
14614.0 분의 30.3446 |
30.344㎡ (9.18평) |
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건물
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신선로 490 |
4층408호 (대연동,삼성아파트) 철근콘크리트구조 |
84.87㎡ (25.67평) |
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부산광역시 남구 대연동 소재 대천중학교 남동측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 대천중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평 슬래브지붕 25층 건물 내 4층 408호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등.
내 벽 : 벽지도배마감 등.
창 호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였습니다.
5) 설비내역=제반 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다.
2)기 타:없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.03.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
604,666,667원 |
506,556,908원 |
78% |
1.8회 |
| 6개월 |
18건 |
513,388,889원 |
426,666,161원 |
79% |
1.7회 |
| 12개월 |
36건 |
463,611,111원 |
359,419,344원 |
76% |
1.8회 |
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