2023타경1087 | 서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 1층 1005호 (대현동,예스에이피엠) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1087 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 1계
2023 타경 1087 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 1층 1005호 (대현동,예스에이피엠)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
20,000,000 원
대지권
1.17㎡(0.35평)
채무자
양OOO
최저가
(26%)5,243,000 원
건물면적
3.80㎡(1.15평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
88,270,000 원
비고
상가관리단 직원에 의하면 1층 전체는 1개의 공간으로 합병되었고, 현재는 폐업상태로 목적물은 결국 도면에 의하여 밝혀질 것임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/17
20,000,000원
유찰
2차
2023/11/21
16,000,000원
유찰
3차
2024/01/23
12,800,000원
유찰
4차
2024/03/05
10,240,000원
유찰
5차
2024/04/09
8,192,000원
유찰
6차
2024/05/14
6,554,000원
유찰
7차
2024/06/18
5,243,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2007. 9. 7. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
이화여대1길 10
3063.9 분의 1.168
1.168㎡ (0.35평)
건물
이화여대1길 10
1층 1005호 (대현동,예스에이피엠) 철골철근콘크리트구조
3.800㎡ (1.15평)
서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철2호선 이대역 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철2호선 이대역 북서측 인근에 위치함. 주위는 이대역 및 신촌역 역세권 상권이 형성되어 있고 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설,학교 등이 혼재하는 일반상업지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "이대역"이 있는 등 제반 교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 중 1층 1005호로서 외벽:석재 및 금속 판넬 마감. 내벽:몰탈위 도장 마감. 창호:강화유리 마감.
4) 이용상태=2007.08.03일자로 사용승인되고 본건은 판매시설(시장)으로 이용함. (현황;영업중단하고 내부공사중임:1층 중 본건이 포함된 매장 일부 1층면적의 대부분을 호별 구분 없이 대형화된 점포로 변경 중임. 현장 출입이 불가하고 ,현재로서는 집합건물 소유및 관리에 관한 법률에 정한 구분건물의 요건을 미비한 상태로 다만 공부 및 관리단의 임대료지급,관리비징수 등의 구분건물로서 관리현황을 참작하고 건축물대장 "현황도면"의 위치 등을 기준하여 구분건물로서 취급 평가하였음.
5) 설비내역=위생,급배수설비,화재탐지및 소화전설비,승강기설비 에스카레이터설비, 주차장설 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 주상복합건물의 건부지로 이용함.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 폭 약 8미터,서측으로 폭 6미터 포장도로와접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2007. 9. 7. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본건은 통칭 오픈상가로 부동산현황조사서에 의하면 본건이 포함된 1층 전체가 1개의 공간으로 합병되었고, 경계표지와 건물번호표지를 부착하였는지 여부는 확인되지 않음.
서울서부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
