 |
2023타경36990 | 경기도 부천시 신흥로39번길 40, 비동 3층306호 (심곡동,미주연립) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경36990 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 1계 |
|
| 2023 타경 36990 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 신흥로39번길 40, 비동 3층306호 (심곡동,미주연립) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
174,000,000 원 |
| 대지권 |
51.92㎡(15.70평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)121,800,000 원 |
| 건물면적 |
48.66㎡(14.72평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
197,961,751 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/17 |
174,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/21 |
121,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/30 |
85,260,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/05 |
59,682,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/14 |
174,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/18 |
121,800,000원 |
매각 |
|
낙찰가 140,236,000원 (81%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.09.개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
신흥로39번길 40 |
2863.0 분의 81.145 |
51.915㎡ (15.70평) |
|
건물
|
신흥로39번길 40 |
3층306호 (심곡동,미주연립) 벽돌구조 |
48.66㎡ (14.72평) |
|
대상물건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교"남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는
유사유형의 공동주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 306호로서(사용승인일: 1985.08.20)
외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 기준시점 현재 주거용(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필1단의 사다리형 토지로서, 공동주택(연립) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 약5미터(신흥로39번길)의 지선도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.09.개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024.3.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
140,000,000원 |
6,350,000원 |
5% |
9회 |
| 6개월 |
4건 |
163,100,000원 |
89,008,000원 |
52% |
4.3회 |
| 12개월 |
7건 |
187,057,143원 |
126,157,428원 |
61% |
3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
