2023타경441 | 충청남도 당진시 송악읍 영천리 310-2 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경441 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 5계
2023 타경 441 (4) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 당진시 송악읍 영천리 310-2
물건종별 토지/답 채권자 제OOO 감정가 168,973,000 원
대지권 1,673.00㎡(506.08평) 채무자 농OOO 최저가 (34%)57,958,000 원  
건물면적 소유자 농OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 729,402,990 원 
비고 -목록1.토지는 경작하지 않아 갈대 등이 자라는 묵답 상태의 토지임. -목록2.토지의 일부는 전으로 이용되고 있고, 나머지 대부분은 묵전 내지 묵답 상태의 토지임. -목록3.토지는 답으로 이용되고 있음. -목록4.토지의 일부는 답으로 이용되고 있고, 나머지는 갈대 등이 자라는 묵답 상태의 토지임.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/10/17 168,973,000원 유찰
2차 2023/11/21 118,281,000원 유찰
3차 2024/02/13 82,797,000원 유찰
4차 2024/03/19 57,958,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 03. 16. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 영천리 310-2 답 1673㎡ (506.08평)
충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리마을회관" 서측 인근, 충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 "신평초등학교" 북서측 인근에 각 위치/계획관리지역/자연녹지지역/버스정류장/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 03. 16. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -지적상 '맹지'임 -현황 '답 및 일부 전'으로 이용중임 -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 19건 495,672,294원 214,259,200원 49% 2.6회
6개월 48건 393,569,257원 177,455,262원 51% 2.6회
12개월 85건 336,129,569원 157,248,774원 54% 2.4회