2023타경21070 | 경상남도 통영시 미수해안로 52, 17층1712호 (미수동,동신2차아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경21070 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 7계
2023 타경 21070 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 통영시 미수해안로 52, 17층1712호 (미수동,동신2차아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
100,000,000 원
대지권
27.76㎡(8.40평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)100,000,000 원
건물면적
56.21㎡(17.00평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
90,502,875 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/16
100,000,000원
유찰
2차
2023/11/20
80,000,000원
유찰
3차
2024/01/08
64,000,000원
유찰
4차
2024/02/19
51,200,000원
유찰
5차
2024/03/25
40,960,000원
유찰
6차
2024/04/29
32,768,000원
변경
7차
2024/06/03
100,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.12.15. [가압류]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
미수해안로 52
6389.0 분의 27.765
27.764㎡ (8.40평)
건물
미수해안로 52
17층1712호 (미수동,동신2차아파트) 철근콘크리트구조
56.21㎡ (17.00평)
경상남도 통영시 미수동에 소재하는 "통영해양관광공원"의 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 통영시 미수동에 소재하는 "통영해양관광공원"의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본 건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 건물 중 17층 1712호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감, 창호: 알루미늄 창호임.
4) 이용상태=아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방 3, 욕실, 주방 및 식당, 다용도실 등)로 이용 중 임.
5) 설비내역=제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기, 소화전 설비 등이 갖춰져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 대지권의 목적인 토지 서측으로 왕복 2차로 도로에 접하고 북동측으로 노면을 달리하 는 왕복 2차로 도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제 한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀 집지역에서 75m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확 인 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.12.15. [가압류]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2022. 2. 22. 접수 제3107호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하고, 주택임차권등기도 말소되지 아니하고 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2022. 2. 22. 접수 제3107호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하고, 주택임차권등기도 말소되지 아니하고 매수인이 인수함.
창원지방법원 통영지원 7계 
입찰기일(기간) : 
