1.본 건은 구례군 산동면 둔사리의 상당히 깊고 높은 산 속에 위치하나 임도가 개설되어 있어 차량 통행이 가능하고 지리산팜 이라는 조그마한 푯말이 설치되어 있는데 목록 2를 중심으로 편백나무가 많이 식재되어 있음
2.차량 및 농기계의 출입이 가능하도록 시멘트 도로가 개설되어 있음
3.면적이 광활하여 각 부동산들의 경계는 육안으로 구분이 어려워 보이고 일부 부동산은 야산을 개간하여 나무 등을 심었고 일부는 전형적인 야산의 형태를 보이는 곳이 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/16
466,619,600원
유찰
2차
2023/11/27
326,634,000원
유찰
3차
2024/01/22
261,307,000원
유찰
4차
2024/03/11
209,046,000원
유찰
5차
2024/04/22
1,243,235,600원
유찰
6차
2024/06/03
870,265,000원
유찰
7차
2024/07/15
696,212,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.10.24. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
둔사리 산322-3
임야
40066㎡ (12,119.97평)
제시외건물
둔사리 산322-3
수목
㎡
제외
전라남도 구례군 산동면 둔사리 ‘둔기마을 복지관’서측 원거리에 위치/농림지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 구례군 산동면 둔사리 ‘둔기마을 복지관’서측 원거리에 위치하며, 주위는 산림지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 구례군 산동면 둔사리 ‘마봉3제’저수지 동측 인근에 위치하며, 주위는 산림지대로서 주위환경은 보통시 됨.
3) 교통상황=본건토지 또는 인근까지 임도가 개설되어 교통상황은 보통시 됨
4) 교통상황=본건토지 또는 인근까지 임도가 개설되어 교통상황은 보통시 됨
5) 형태 및 이용상태=기호1-7) 모두 부정형 급경사이며, 조림 및 자연림으로 이용중 임.
6) 형태 및 이용상태=기호1-7) 모두 부정형 급경사이며, 조림 및 자연림으로 이용중 임.
7) 인접 도로상태=기호1,2,4,5,7): 지상으로 폭 약 3m의 임도가 설치되어있음. 기호 3,6): 북측으로 폭 약 3m의 임도와 접함.
8) 인접 도로상태=기호1,2,4,5,7): 지상으로 폭 약 3m의 임도가 설치되어있음. 기호 3,6): 북측으로 폭 약 3m의 임도와 접함
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지상에 구례군의 조림사업지원(사업명-2018조림사업 1지구,2지구)으로 , 1지구 (기호 3)에 묘령 2년생 편백 15,000주와, 2지구 (기호 7)에 4,800주가 식재된걸로 되었지만 현황은 기호 7) 지상에는 식재가 안되어 있고 기호 1,2,4,5,6) 지상에 고루 분포되어 식재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지상에 구례군의 조림사업지원(사업명-2018조림사업 1지구,2지구)으로 , 1지구 (기호 3)에 묘령 2년생 편백 15,000주와, 2지구 (기호 7)에 4,800주가 식재된걸로 되었지만 현황은 기호 7) 지상에는 식재가 안되어 있고 기호 1,2,4,5,6) 지상에 고루 분포되어 식재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.10.24. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 수목(2018년 4월에 식재된 편백나무 등) 매각 포함
3. 경계복원측량 필요
4. 목록 1. 복분자 식재 화분 매각 제외
5. 목록 5.지상에 소재하는 관정 매각 포함, 제시외 비닐하우스 2동 및 주거용 비닐하우스 안에 설치된 제시외 건물 매각 제외
6. 구례군 조림사업지원(사업명-2018조림사업 1지구,2지구)으로, 1지구(산332, 산322-3)에 2년생 편백 12,300주와 2지구(산332, 산336)에 7,500주가 식재된 것으로 되었지만, 현황은 위 산336에 식재된 나무가 없고 별지 임야를 포함하여 911-1,산332,산333-2, 산333-3, 산333-6에 고루 분포되어 식재되어 있고 특히 별지 임야를 포함하여 산332, 산333-2에 집중적으로 식재되어 있음
7. 목록 2.의 임야대장상 등록사항 정정대상 토지로 지정되어 있음(면적오류 상태로 등록사항 정정이 될 경우 37,122㎡로 정정되어야 하고 면적감소에 따른 조정금은 없다는 구례군의 사실조회회신이 있으므로 매수희망자는 행정기관에 미리 확인 할 것.
8. 목록 1.의 도로명주소가 '구례군 산동면 둔기길 228-62'이며, 목록 5. 제시외 비닐하우스에 도로명주소 표지판이 부착되어 있음. 목록 1.과 목록 5.는 일체로 구분없이 사용 중임. 채무자와 토지임차인 허혜인의 주소지가 목록 1.의 도로명주소임.
광주지방법원 순천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
