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2023타경510068 | 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 21-8, 8층801호 (도화동,그랜트아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경510068 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2023 타경 510068 (4) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 제일로27번길 21-8, 8층801호 (도화동,그랜트아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
164,000,000 원 |
| 대지권 |
12.34㎡(3.73평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)80,360,000 원 |
| 건물면적 |
49.82㎡(15.07평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
392,393,116 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/18 |
164,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/02/02 |
164,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/07/29 |
164,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/02 |
114,800,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/18 |
80,360,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.1.15.
근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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제일로27번길 21-8 |
302.6 분의 12.34 |
12.34㎡ (3.73평) |
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건물
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제일로27번길 21-8 |
8층801호 (도화동,그랜트아파트) 철근콘크리트구조 |
49.82㎡ (15.07평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도화IC가 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건 내 5층 501호 외 4개호로서,
외벽 : 석재붙임, 페인팅 등 마감임.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=일련번호(가-마)는 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.1.15.
근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
114건 |
234,473,684원 |
150,556,507원 |
61% |
2.5회 |
| 6개월 |
188건 |
233,026,596원 |
149,957,678원 |
62% |
2.3회 |
| 12개월 |
274건 |
231,043,796원 |
150,887,830원 |
63% |
2.2회 |
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