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2022타경8793 | 광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 5층502호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경8793 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2022 타경 8793 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 5층502호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
438,000,000 원 |
| 대지권 |
21.62㎡(6.54평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(8%)32,920,000 원 |
| 건물면적 |
84.33㎡(25.51평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/17 |
438,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/28 |
306,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/16 |
245,280,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/27 |
196,224,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/09 |
156,979,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/21 |
125,583,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/02 |
100,466,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/08/13 |
80,373,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/09/24 |
64,298,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/11/05 |
51,438,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/12/17 |
41,150,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2025/02/04 |
32,920,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.5. 강제경매개시
결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사암로171번길 90-4 |
551.3 분의 21.62429 |
21.624㎡ (6.54평) |
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건물
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사암로171번길 90-4 |
5층502호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) 철근콘크리트구조 |
84.3301㎡ (25.51평) |
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광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 북서측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 북서측 인근에 위치한 우산동한국아델리움더스위트 제4층 제402호 외 10개호로서 주위는 아파트지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 가) - 카) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제4층 제402호 외 10개호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지이며, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 14m, 서측으로 노폭 약 10m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.1.5. 강제경매개시
결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 전세권설정등기(2022.2.28. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
262,589,286원 |
221,044,161원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
55건 |
282,336,364원 |
237,554,413원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
103건 |
307,072,816원 |
257,658,358원 |
83% |
1.1회 |
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