 |
2022타경8793 | 광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 8층802호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경8793 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 7계 |
|
| 2022 타경 8793 (6) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 8층802호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
447,000,000 원 |
| 대지권 |
21.62㎡(6.54평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)312,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.33㎡(25.51평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/17 |
447,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/28 |
312,900,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.5.강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
사암로171번길 90-4 |
551.3 분의 21.62429 |
21.624㎡ (6.54평) |
|
건물
|
사암로171번길 90-4 |
8층802호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) 철근콘크리트구조 |
84.3301㎡ (25.51평) |
|
광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 북서측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 북서측 인근에 위치한 우산동한국아델리움더스위트 제4층 제402호 외 10개호로서 주위는 아파트지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 가) - 카) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제4층 제402호 외 10개호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지이며, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 14m, 서측으로 노폭 약 10m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.1.5.강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 전세권설정등기(2022.3.3. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
267,863,636원 |
223,384,409원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
50건 |
277,820,000원 |
223,488,599원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
81건 |
276,197,531원 |
217,176,536원 |
79% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
