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2023타경2728 | 충청북도 청주시 청원구 1순환로211번길 10, 나동 5층506호 (내덕동,대진아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2728 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 4계 |
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| 2023 타경 2728 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 1순환로211번길 10, 나동 5층506호 (내덕동,대진아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
76,500,000 원 |
| 대지권 |
47.40㎡(14.34평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(51%)39,168,000 원 |
| 건물면적 |
60.60㎡(18.33평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/18 |
76,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/22 |
61,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/27 |
48,960,000원 |
매각 |
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낙찰가 54,198,000원 (71%)
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2024/02/16 |
[미납] |
| 6차 |
2024/04/17 |
48,960,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/22 |
39,168,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.1.6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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1순환로211번길 10 |
21330.0 분의 474.0 |
47.4㎡ (14.34평) |
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건물
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1순환로211번길 10 |
5층506호 (내덕동,대진아파트) 철근콩크리트구조 |
60.60㎡ (18.33평) |
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충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "내덕사거리" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/간선도로/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "내덕사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제5층 제506호로서,
- 외벽 : 페인팅 등 마감입니다.
- 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 노폭 8m 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=내덕동 519: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553) 입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.1.6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
재매각임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
263,363,636원 |
229,120,218원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
24건 |
203,016,667원 |
172,534,225원 |
81% |
1.9회 |
| 12개월 |
75건 |
180,085,333원 |
145,806,630원 |
72% |
2.5회 |
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