 |
2023타경512668 | 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 42, 3층302호 (주안동,세복아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경512668 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 9계 |
|
| 2023 타경 512668 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 42, 3층302호 (주안동,세복아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
179,000,000 원 |
| 대지권 |
16.94㎡(5.12평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)179,000,000 원 |
| 건물면적 |
73.86㎡(22.34평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
91,018,470 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 4일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/19 |
179,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/24 |
179,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 6. 8. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
경원대로851번길 42 |
368.0 분의 16.94 |
16.94㎡ (5.12평) |
|
건물
|
경원대로851번길 42 |
3층302호 (주안동,세복아파트) 철근콘크리트구조 |
73.86㎡ (22.34평) |
|
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은
보통임.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제3층 제302호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 "사무소"로 되어 있으나, 현황은 "주거용"으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 8미터의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"로 되어 있으나, 현황은 "주택"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 6. 8. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 용도는 "사무소"이나 현황은 "주거용"으로 이용중임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
64건 |
145,678,125원 |
91,694,478원 |
65% |
2.4회 |
| 6개월 |
113건 |
135,937,168원 |
86,224,609원 |
64% |
2.5회 |
| 12개월 |
189건 |
136,630,915원 |
88,261,176원 |
65% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
