2023타경3771 | 광주광역시 광산구 선운중앙로 45, 101동 2층203호 (선암동,선운모아엘가) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3771 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 10계
2023 타경 3771 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 광주광역시 광산구 선운중앙로 45, 101동 2층203호 (선암동,선운모아엘가)
물건종별 아파트 채권자 남OOO 감정가 463,000,000 원
대지권 49.56㎡(14.99평) 채무자 비OO 최저가 (70%)324,100,000 원  
건물면적 84.99㎡(25.71평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 262,193,892 원 
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/10/20 463,000,000원 유찰
2차 2023/12/01 324,100,000원 매각
낙찰가 380,000,000원 (82%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.03.16. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
선운중앙로 45 19886.1 분의 49.5551 49.555㎡ (14.99평)
건물
선운중앙로 45 2층203호 (선암동,선운모아엘가) 철근콘크리트구조 84.9856㎡ (25.71평)
광주광역시 광산구 선암동 소재 "선운초등학교" 동측 인근에 위치/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.03.16. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 35건 320,371,429원 259,255,908원 80% 1.3회
6개월 57건 301,192,982원 245,816,179원 81% 1.4회
12개월 99건 297,717,172원 235,640,536원 79% 1.3회