 |
2023타경501187 | 인천광역시 미추홀구 독정이로118번길 16, 3층301호 (숭의동,봉재아파트3차) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경501187 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 13계 |
|
| 2023 타경 501187 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 독정이로118번길 16, 3층301호 (숭의동,봉재아파트3차) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
93,000,000 원 |
| 대지권 |
15.70㎡(4.75평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(12%)10,941,000 원 |
| 건물면적 |
39.55㎡(11.96평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,583,013 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀구청이 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 7일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/20 |
93,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/22 |
65,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/03 |
45,570,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/06 |
31,899,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/19 |
22,329,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/19 |
15,630,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/27 |
10,941,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.3.22. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
독정이로118번길 16 |
135.0 분의 15.7 |
15.7㎡ (4.75평) |
|
건물
|
독정이로118번길 16 |
3층301호 (숭의동,봉재아파트3차) 철근콘크리트구조 |
39.55㎡ (11.96평) |
|
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 3층 301호로서,
(사용승인일 : 2002.10.25)
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 "공동주택외1" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.3.22. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구9번 주택임차권등기 있음(2019. 5. 21.접수 임차보증금 : 80,000,000원, 전입일자 : 2017. 5. 4.자, 확정일자 : 2017. 5. 8.자).배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
77건 |
236,207,792원 |
156,206,256원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
122건 |
229,139,344원 |
150,607,598원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
185건 |
233,101,622원 |
159,744,702원 |
67% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
