 |
2023타경724 | 전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 1092-9 다가구/원룸경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경724 (전주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 전주지방법원 7계 |
|
| 2023 타경 724 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 1092-9 |
|
| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
865,128,560 원 |
| 대지권 |
408.00㎡(123.42평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(34%)296,739,000 원 |
| 건물면적 |
671.86㎡(203.24평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
202,574,629 원 |
| 비고 |
목록1은 목록2의 부지로 사용되고 있고, 목록2는 ‘부광빌리지’ 건물의 다가구주택으로서, 목록2의 1층에는 5가구(101호, 102호, 103호, 105호, 106호)가 소재하고, 목록2의 2층에는 6가구(201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호)가 소재하고, 목록2의 3층에는 6가구(301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호)가 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/23 |
865,128,560원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/04 |
605,590,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/29 |
423,913,000원 |
매각 |
|
낙찰가 502,000,000원 (58%)
|
|
2024/03/15 |
[미납] |
| 6차 |
2024/04/29 |
423,913,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/10 |
296,739,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.06.03.자 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
우아동1가 1092-9 |
대 |
408㎡ (123.42평) |
|
건물
|
인교4길 10-4 |
1층 다가구주택 |
191.70㎡ (57.99평) |
|
| 인교4길 10-4 |
2층 다가구주택 |
230.58㎡ (69.75평) |
|
| 인교4길 10-4 |
3층 다가구주택 |
230.58㎡ (69.75평) |
|
| 제시외건물 |
인교4길 10-4 |
옥탑 |
18㎡ (5.45평) |
포함
|
| 인교4길 10-4 |
물탱크실 |
1식㎡ (0.30평) |
포함
|
전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 "전주중앙여자고등학교" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 "전주중앙여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 구성된 지대입니다.
2) 교통상황= 북측 인근으로 왕복6차선의 ‘아중로’가 지나고 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스
승강장이 위치하여 주택지로서의 제반 교통조건은 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태= 정방형 평지로서 현황 ‘다가구주택’의 부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합).
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
<추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서에 확인협의.
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이= -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : --
1) 건물의 구조= 기호2(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택으로
(일반건축물대장상 사용승인일 : 2001.06.05)
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감.
창호: 샷시창임.
2) 이용상태= 1층 : 다가구주택(5가구)
2층 : 다가구주택(6가구)
3층 : 다가구주택(6가구)로 이용 중입니다.
3) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 3층 옥상에 옥탑과, 옥탑 옥상에 물탱크가 소재합니다.
5) 공부와의 차이= -
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : --
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.06.03.자 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.일괄매각
2.제시외 건물(옥탑 철근콘크리트조 슬래브지붕 약 18㎡) 및 물탱크 1식 매각에 포함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
855,484,670원 |
656,749,200원 |
75% |
1.6회 |
| 6개월 |
7건 |
834,044,527원 |
648,595,571원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
10건 |
843,100,293원 |
635,344,900원 |
76% |
1.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
