2022타경121312 | 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층 제805호 (화곡동, 메종드로제) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경121312 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 1계
2022 타경 121312 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층 제805호 (화곡동, 메종드로제)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 275,000,000 원
대지권 8.07㎡(2.44평) 채무자 비OO 최저가 (64%)176,000,000 원  
건물면적 33.40㎡(10.10평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 283,929,040 원 
비고 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/10/24 275,000,000원 유찰
2차 2023/11/28 220,000,000원 유찰
3차 2024/01/09 176,000,000원 유찰
4차 2024/02/13 140,800,000원 유찰
5차 2024/03/19 112,640,000원 유찰
6차 2024/04/23 90,112,000원 변경
7차 2024/05/28 275,000,000원 유찰
8차 2024/07/02 220,000,000원 유찰
9차 2024/09/10 176,000,000원 매각
낙찰가 225,790,000원 (82%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.05.25. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 곰달래로18길 33-21 776.5 분의 8.07 8.07㎡ (2.44평)
건물
 곰달래로18길 33-21 제8층 제805호 (화곡동, 메종드로제) 철근콘크리트구조 33.4㎡ (10.10평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.05.25. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   특별매각조건 : 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 34건 609,264,706원 509,756,715원 81% 3.1회
6개월 61건 606,262,295원 511,824,540원 83% 2.6회
12개월 100건 667,930,000원 552,959,875원 82% 2.2회