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2022타경102711 | 경기도 군포시 군포역1길 54, 4층405호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경102711 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안양지원 1계 |
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| 2022 타경 102711 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 군포시 군포역1길 54, 4층405호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
291,000,000 원 |
| 대지권 |
10.23㎡(3.09평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(21%)61,027,000 원 |
| 건물면적 |
60.28㎡(18.23평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
238,000,000 원 |
| 비고 |
현황조사명령서 부동산 표시에는 `비씨팰리스(2차)` 기재가 없으나 현황에는 건물 외벽에 사진자료와 같이 표기 되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/24 |
291,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/21 |
232,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/19 |
186,240,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/23 |
148,992,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/02/27 |
119,194,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/26 |
95,355,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/30 |
76,284,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/06/11 |
61,027,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.15. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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군포역1길 54 |
530.9 분의 10.23 |
10.23㎡ (3.09평) |
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건물
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군포역1길 54 |
4층405호 철근콘크리트구조 |
60.2805㎡ (18.23평) |
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경기도 군포시 당동 소재"군포역"남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재"군포역"남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오
피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 "군포역"이 소재하
는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1, 지상14층건 내 4층 405호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일마감 등.
창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수서립, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필1단의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 로폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=778-12번지 기준
도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제
한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.15. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
266,200,000원 |
226,640,000원 |
84% |
1.8회 |
| 6개월 |
11건 |
280,636,364원 |
215,632,364원 |
76% |
2.2회 |
| 12개월 |
16건 |
265,062,500원 |
207,829,001원 |
78% |
2회 |
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