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2023타경107187 | 세종특별자치시 부강면 시장1길 34, 5층 501호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107187 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 7계 |
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| 2023 타경 107187 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 부강면 시장1길 34, 5층 501호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
90,000,000 원 |
| 대지권 |
64.56㎡(19.53평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(70%)63,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.06㎡(25.43평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
17,273,739 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/24 |
90,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/05 |
63,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 85,188,800원 (95%)
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2023/12/12 |
[불허가] |
| 4차 |
2024/01/16 |
63,000,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/11/19 |
63,000,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.09.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시장1길 34 |
1614.0 분의 64.56 |
64.56㎡ (19.53평) |
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건물
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시장1길 34 |
5층 501호 시멘벽돌구조 |
84.06㎡ (25.43평) |
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세종특별자치시 부강면 부강리 소재‘부강초등학교’북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/버스승강장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 부강면 부강리 소재‘부강초등학교’북동측 인근에 위치하고 있는 팔
팔아파트 501호로 주위는 소규모아파트, 단독 및 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하고 있는
기존주거지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북서측 인근에 경부선철도
"부강역"이 위치하고 있습니다.
3) 건물의 구조=시멘벽돌조 슬래브지붕 5층건물중 제5층 제501호로
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가로장방형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 소로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환
경보존지역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.09.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
635,388,889원 |
548,565,919원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
49건 |
583,408,163원 |
489,845,913원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
78건 |
616,363,244원 |
491,395,784원 |
81% |
1.2회 |
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