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2023타경105365 | 세종특별자치시 부강면 문곡리 산162-8 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105365 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 9계 |
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| 2023 타경 105365 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 부강면 문곡리 산162-8 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
엘OOO |
감정가 |
41,828,000 원 |
| 대지권 |
332.00㎡(100.43평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(17%)7,030,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
12,914,571 원 |
| 비고 |
덧붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/25 |
41,828,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/11/29 |
29,280,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/11 |
20,496,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/15 |
14,347,000원 |
매각 |
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2024/03/22 |
[미납] |
| 7차 |
2024/04/25 |
14,347,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/05/30 |
10,043,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/07/11 |
7,030,000원 |
변경 |
| 10차 |
2024/08/07 |
7,030,000원 |
매각 |
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낙찰가 7,620,000원 (18%)
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2024/09/20 |
[납부
(2024.09.12)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.27. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문곡리 산162-8 |
임야 |
33㎡ (9.98평) |
주철현지분 372분의 33 |
| 문곡리 산162-5 |
임야 |
299㎡ (90.45평) |
주철현지분 893분의 299 |
대상물건은 세종특별자치시 부강면 문곡리 소재 "세종하이텍고등학교" 북서측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 세종특별자치시 부강면 문곡리 소재 "세종하이텍고등학교" 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 자연림 등이 소재하는 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 1) 기호(1)
부정형 완경사지로서, 자연림 상태이며 일부 전으로 이용 중임.
2) 기호(2)
부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 1) 기호(1)
남동측으로 폭 약 11-12미터 내외의 포장도로에 접함.
2) 기호(2)
지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 1) 기호(1)
계획관리지역, 자연취락지구, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재
보존영향 검토대상구역(300미터))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
2) 기호(2)
계획관리지역, 농림지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역)(저촉), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재
보존영향 검토대상구역(300미터))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(1) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 전으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임.
2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략
적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은
지적측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.27. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 목록 1 : 현황 일부 전으로 이용중
3. 목록 2 : 지적도상 맹지임
4. 특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
418,113,960원 |
195,232,250원 |
33% |
3.8회 |
| 6개월 |
5건 |
611,523,968원 |
262,187,800원 |
34% |
3.6회 |
| 12개월 |
12건 |
461,027,237원 |
232,256,258원 |
56% |
2.4회 |
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