 |
2023타경50145 | 전라남도 영암군 영암읍 교동리 417-2 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경50145 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 목포지원 3계 |
|
| 2023 타경 50145 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전라남도 영암군 영암읍 교동리 417-2 |
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
1,109,658,000 원 |
| 대지권 |
5,934.00㎡(1,795.04평) |
채무자 |
차OOO |
최저가 |
(23%)254,530,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
차OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
927,528,732 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 `수목(배롱나무)` 다수가 식재되어 있으나 조사현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/23 |
1,109,658,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/04 |
776,761,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/29 |
621,409,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/11 |
497,127,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/06/10 |
497,127,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/22 |
397,702,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/09 |
318,162,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/21 |
254,530,000원 |
유찰 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.1.26.근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
교동리 417-2 |
답 |
5934㎡ (1,795.04평) |
|
전라남도 영암군 영암읍 회문리 소재 영암초등학교 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영암군 영암읍 회문리 소재 영암초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 읍소재지내 미개발지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지이며, 주거나지(답)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 일부 지상 및 인접지(418번지)상에 수목(배롱나무)이 식재되고, 본건 남측 일부 지상에는 인접지(371-5, 371-6번지)상 소재 건물의 일부가 소재한 것으로 추정됨.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.1.26.근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
타인소유 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항 |
-경계불분명 측량을 요함
-인접지(371-5, 371-6번지)의 건물 일부가 경계침범
-지상 배롱나무 매각제외 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
39,006,488원 |
36,140,182원 |
68% |
2.7회 |
| 6개월 |
41건 |
62,375,057원 |
41,441,646원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
70건 |
76,577,905원 |
44,250,880원 |
61% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
