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2023타경30244 | 경기도 김포시 김포한강8로 173-88, 607동 9층901호 (마산동,한강동일스위트더파크뷰1단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30244 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2023 타경 30244 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강8로 173-88, 607동 9층901호 (마산동,한강동일스위트더파크뷰1단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
481,000,000 원 |
| 대지권 |
57.06㎡(17.26평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)481,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
89,328,289 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/26 |
481,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/02/15 |
481,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/07/04 |
481,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.15 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강8로 173-88 |
62163.5 분의 57.0579 |
57.057㎡ (17.26평) |
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건물
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김포한강8로 173-88 |
9층901호 (마산동,한강동일스위트더파크뷰1단지) 철근콘크리트구조 |
84.9584㎡ (25.70평) |
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경기도 김포시 마산동 소재 "은여울중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은
아파트, 학교, 공원등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제20층 내 9층 901호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등,
창호: 샷시 창호등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 외곽을 따라 남측측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) ,
대로3류(폭 25m-30m)(특수도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) ,
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>,
하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계
미상임.
(2)기타
-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.15 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
1,154,465,131원 |
959,823,365원 |
73% |
1.5회 |
| 6개월 |
34건 |
1,249,057,031원 |
940,404,682원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
57건 |
1,195,829,071원 |
938,951,503원 |
75% |
1.5회 |
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