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2023타경70139 | 광주광역시 서구 화운로 15, 1층102호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70139 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 2계 |
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| 2023 타경 70139 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 화운로 15, 1층102호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
897,000,000 원 |
| 대지권 |
38.81㎡(11.74평) |
채무자 |
세OOO |
최저가 |
(45%)401,856,000 원 |
| 건물면적 |
80.20㎡(24.26평) |
소유자 |
세OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
597,636,811 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/26 |
897,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/07 |
627,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/18 |
502,320,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/29 |
401,856,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.9.25. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화운로 15 |
503.0 분의 38.81 |
38.81㎡ (11.74평) |
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건물
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화운로 15 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
80.2㎡ (24.26평) |
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광주광역시 서구 화정동 소재 "주월초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "주월초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 점포 및 상가 등이 혼재하는 상가지대임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 구조 스라브지붕 지하1층/지상6층 내 제1층 제102호로서
외벽 : 외장석재 마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
바닥 : 시멘트몰탈 마감 등
창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=상가(현공실)임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 왕복 5차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.9.25. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
288,700,000원 |
229,985,000원 |
72% |
2회 |
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