2023타경52702 | 서울특별시 은평구 갈현로 105-1, 5층 503호 (역촌동,예성베르빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경52702 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 5계
2023 타경 52702 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 갈현로 105-1, 5층 503호 (역촌동,예성베르빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
365,000,000 원
대지권
31.40㎡(9.50평)
채무자
비OO
최저가
(64%)233,600,000 원
건물면적
49.50㎡(14.97평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
307,595,768 원
비고
본건 목적물 현관문에 연도미상 3월 14일자 역촌동 주민센터의 찾아가는 방문복지서비스 시행과 관련하여 부재중 방문 알림 메모와 2022년 11월 24일자 서울도시가스(주)의 도시가스 안전점검 안내서가 부착되어 있었음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/31
365,000,000원
유찰
2차
2023/12/05
292,000,000원
유찰
3차
2024/01/30
233,600,000원
유찰
4차
2024/03/12
186,880,000원
변경
5차
2024/04/16
365,000,000원
유찰
6차
2024/05/21
292,000,000원
유찰
7차
2024/06/25
233,600,000원
매각
낙찰가 311,577,000원 (85%)
2024/08/12
[납부
(2024.07.22)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.08.03. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
갈현로 105-1
343.4 분의 31.4
31.4㎡ (9.50평)
건물
갈현로 105-1
5층 503호 (역촌동,예성베르빌) 철근콘크리트구조
49.5㎡ (14.97평)
서울특별시 은평구 역촌동 소재 "구산중학교"남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "구산중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트(펼슬라브)지붕 6층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임,일부석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등 .
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 3 - 4미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(주요산 주변)
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
