2023타경101562 | 경기도 군포시 군포로 559, 11층1104호 (당동,더원이숲라인) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경101562 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 4계
2023 타경 101562 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 군포시 군포로 559, 11층1104호 (당동,더원이숲라인)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
154,000,000 원
대지권
3.91㎡(1.18평)
채무자
권OOO
최저가
(64%)98,560,000 원
건물면적
24.16㎡(7.31평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
322,537,086 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/31
154,000,000원
유찰
2차
2023/11/28
123,200,000원
유찰
3차
2024/01/30
98,560,000원
유찰
4차
2024/03/05
78,848,000원
유찰
5차
2024/04/09
63,078,000원
변경
6차
2024/05/14
154,000,000원
유찰
7차
2024/06/18
123,200,000원
유찰
8차
2024/07/23
98,560,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 03. 30. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
군포로 559
392.6 분의 3.9103
3.91㎡ (1.18평)
건물
군포로 559
11층1104호 (당동,더원이숲라인) 철근콘크리트구조
24.1579㎡ (7.31평)
경기도 군포시 당동 소재 1호선전철 "군포역" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동 소재 1호선전철 "군포역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주상용 빌딩, 점포, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 중 11층 1104호(기호1), 16층 1604호(기호2)로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 이용상태=본건 공부상 기호1는 오피스텔, 기호2는 연립주택 용도(후첨 "내부구조도" 참조)이며 현황 기호1,2는 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었음.
5) 설비내역=본건 기호1,2는 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비, 타 워형 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 업무시설, 공동주택 건물 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 대로1류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2017-09-28) (접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
*기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2017-09-28) (접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
*기호3 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2017-09-28) (접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 03. 30. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이고, 현황은 주거용으로 이용중임. 2. 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2024.03.26. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함.
수원지방법원 안양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
