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2023타경742 | 부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 7층 702호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경742 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 12계 |
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| 2023 타경 742 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 금샘로 33, 103동 7층 702호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
28.62㎡(8.66평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(5%)12,094,000 원 |
| 건물면적 |
44.75㎡(13.54평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
195,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/31 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/05 |
176,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/09 |
140,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/13 |
112,640,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/19 |
90,112,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/23 |
72,090,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/28 |
57,672,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/02 |
46,138,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/08/06 |
36,910,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/09/10 |
29,528,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/10/15 |
23,622,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/11/19 |
18,898,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/12/24 |
15,118,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2025/02/04 |
12,094,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금샘로 33 |
1566.0 분의 28.6174 |
28.617㎡ (8.66평) |
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건물
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금샘로 33 |
7층 702호 철근콘크리트구조 |
44.75㎡ (13.54평) |
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부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 서측 인근에 위치하는 현칭 금정산에코벨리 103동 7층 702호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 종교시설, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 7층 702호로서,
(사용승인일자: 2019.10.31)
외벽: 스톤코트 및 화강석 마감 등,
창호: 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
143,750,000원 |
103,170,000원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
8건 |
178,875,000원 |
135,007,500원 |
71% |
1.9회 |
| 12개월 |
13건 |
171,000,000원 |
109,893,648원 |
62% |
2.9회 |
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