 |
2023타경30467 | 충청북도 충주시 동량면 호반로 310-6 공장,창고경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경30467 (청주지방법원 충주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 청주지방법원 충주지원 1계 |
|
| 2023 타경 30467 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청북도 충주시 동량면 호반로 310-6 |
|
| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
1,198,930,785 원 |
| 대지권 |
7,175.00㎡(2,170.44평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(17%)201,147,000 원 |
| 건물면적 |
1,583.13㎡(478.90평) |
소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
826,552,433 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 10일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/30 |
1,198,930,785원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/04 |
959,145,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/22 |
767,316,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/26 |
613,853,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/01 |
491,082,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/07 |
392,866,000원 |
매각 |
|
낙찰가 430,000,000원 (36%)
|
|
2024/06/21 |
[미납] |
| 9차 |
2024/07/15 |
392,866,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/08/26 |
314,293,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/10/07 |
251,434,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/11/11 |
201,147,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.6.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
손동리 704-1 |
전 |
3300㎡ (998.25평) |
|
| 손동리 704-2 |
전 |
3300㎡ (998.25평) |
|
| 손동리 704-4 |
도로 |
255㎡ (77.14평) |
농업회사법인 주식회사 새롬팜지분 68132분의22711 |
| 손동리 704-5 |
도로 |
320㎡ (96.80평) |
농업회사법인 주식회사 새롬팜지분 68132분의22711 |
건물
|
호반로 310-6 |
단층 동식물관련시설 |
126.000㎡ (38.12평) |
|
| 호반로 310-6 |
1층 |
60.235㎡ (18.22평) |
|
| 호반로 310-6 |
1층 |
8.890㎡ (2.69평) |
|
| 호반로 310-6 |
단층 동식물관련시설 |
198㎡ (59.90평) |
|
| 호반로 310-6 |
단층 동식물관련시설 |
198㎡ (59.90평) |
|
| 호반로 310-6 |
단층 동식물관련시설 |
198㎡ (59.90평) |
|
| 호반로 310-8 |
단층 동식물관련시설 |
198㎡ (59.90평) |
|
| 호반로 310-8 |
단층 동식물관련시설 |
198㎡ (59.90평) |
|
| 호반로 310-8 |
단층 동식물관련시설 |
198㎡ (59.90평) |
|
| 호반로 310-8 |
단층 동식물관련시설 |
198㎡ (59.90평) |
|
| 제시외건물 |
호반로 310-6 |
창고 |
2㎡ (0.61평) |
포함
|
본건(1),(6),(11),(12): 충청북도 충주시 동량면 손동리 소재 "개천안보건진료소" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장/간선도로
|
1) 위치 및 주위환경=본건(1),(6),(11),(12): 충청북도 충주시 동량면 손동리 소재 "개천안보건진료소" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건(1),(6),(11),(12): 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 동,식물관련시설 건부지 등으로 이용중임.
본건(6): 대체로 사다리형의 토지로, 동,식물관련시설 건부지 등으로 이용중임.
본건(11),(12): 대체로 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건(1),(6): 본건 북동측으로 노폭6미터 내외의 포장도로와 접함.
본건(11),(12): 현황 도로로서 인접도로와 연계됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=출처: 토지이용계획확인서.
본건(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
본건(6): 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
본건(11): 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
본건(12): 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "건물개황도 및 사진" 참조.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=진출입로 입구에 간이 출입문이 설치(별첨 "사진" 참조)되어 있으니 참고하시기 바람.
임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=본건(2): 경량철골구조, 블럭조 기타지붕(판넬) 단층 건물 로서,
-외벽: 판넬 마감 등.
-내벽: 판넬 및 일부 도배, 타일 마감 등.
-바닥: 몰탈 위 페인트 및 일부 타일 마감 등.
-창호: 샷시창호 마감 등.
본건(3),(4),(5),(7),(8),(9),(10): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물 로서,
-외벽: 판넬 마감 등.
-내벽: 판넬 마감 등.
-바닥: 몰탈 위 에폭시 마감 등.
-창호: 샷시창호 마감 등.
2) 이용상태=본건(2): 관리사무실 및 동,식물관련시설 등으로 이용중임.
본건(3),(4),(5),(7),(8),(9),(10): 동,식물관련시설 등으로 이용중임.
3) 설비내역=본건(2): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐.
본건(3),(4),(5),(7),(8),(9),(10): 급배수 설비, 전기설비 등이 갖추어짐.
4) 부합물 및 종물=별첨 "건물개황도 및 사진" 참조.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.6.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
1,247,565,488원 |
711,117,233원 |
83% |
2.6회 |
| 6개월 |
20건 |
1,276,571,314원 |
729,191,940원 |
72% |
2.8회 |
| 12개월 |
41건 |
1,067,460,344원 |
626,313,035원 |
71% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
